2025.10.18
～湘南 エリア別家賃相場～
🏠賃貸の家賃相場
こんにちはソウルメイトの横山です😊
皆さん湘南エリアの家賃相場はご存知でしょうか！✨
| エリア／駅 | 間取り・種別 | 家賃目安 | 備考・条件 |
|---|---|---|---|
| ①藤沢駅周辺 | 1K～1LⅮK | 約 7〜12万円程度 | 駅徒歩圏・築年数が新しい場合はさらに上がることも |
| ②湘南江の島駅 | 1K～1LⅮK | 約 8～11万円 | 駅徒歩15分圏内などを基にした相場 |
| ③茅ヶ崎駅 | 1K～1LDK | 約 7～13万円前後 | 駅近・海に近い物件だと上昇する可能性あり |
| ④鎌倉江ノ電沿線 | 1K～1LDK | 約 7～11万円程度 | 海に近い、人気エリアだとさらに高めに |
| ⑤逗子葉山 | 1K～1LDK | 約8～11万円前後 | 海に近いエリアだと物件の賃料が高めに |
以上のような平均相場のエリアグラフになっております😊
湘南エリア別土地価格相場
藤沢周辺価格相場
| 藤沢の土地相場 113万円/坪 | 駅徒歩７分（平均値） | 土地面積77坪（平均値） | 前年比－0.7％ |
茅ヶ崎周辺価格相場
| 茅ヶ崎土地相場64万円/坪 | 駅徒歩12分（平均値） | 土地面積51坪（平均値） | 前年比＋2.9％ |
逗子、葉山周辺価格相場
| 逗子、葉山土地相場 86．7万円/坪 | 駅徒歩15分（平均値） | 土地面積56坪（平均値） | 前年比－21％ |
鎌倉周辺価格相場
| 鎌倉土地相場 77．7万円/坪 | 駅徒歩15分（平均値） | 土地面積72．7坪（平均値） | 前年比＋24．5％ |
以上のような平均相場のグラフになっております😊
各エリアの特徴
ここからは、湘南出身の私が各エリアの特徴をお伝えいたします！
是非参考にしてみてください😊
✨藤沢✨
藤沢は、駅周辺に様々な飲食店や娯楽スポットなどが多くあります。
藤沢駅の路線アクセスは、江ノ電や小田急線、東海道線など多数あり都心までのアクセスがとても便利になっています🚃
藤沢駅北口から出てすぐに【サンパール広場】があり、季節ごとにワークショップや音楽イベント、盆踊りなどの野外イベントを数多く開催しております✨
みなさん一度足を運んでみてはいかがでしょうか😊
✨茅ヶ崎✨
【サザンビーチ茅ヶ崎】があり夏になると多くの人々やサ―ファーなどで賑わっており、毎年８月に開催されるサザンビーチ茅ヶ崎花火大会はとても魅力的です🎆
茅ヶ崎にはたくさんのアサイーボウル屋さんがあり、お店によって味もトッピングも違うのでおすすめです🌸
ぜひ散歩しながらアサイー巡りしてみてください♪
✨鎌倉✨
鎌倉の魅力は海 山 自然 お寺など、有名な観光地が沢山あります。
鎌倉駅近くにある小町通りはとても有名で、食べ歩きしたり、そのまま近くにあるお寺などで参拝したりととても魅力的です😊
江ノ電沿いには数多くのおいしいお蕎麦屋さんがあるのでぜひ立寄ってみてください✨
株式会社SOULMATE
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